Local comercial en venta Héroes De La Revolución, Ciudad Juárez, Juárez, Chihuahua

Taller o Local con Oficinas frente a la calle Miguel De La Madrid en Venta!

Ubicación conveniente - Visibilidad comercial - Transformador de 112 KVAs

PRECIO DE VENTA:

$3,550,000.00 Más IVA (Solo del valor de la construcción).

DIMENSIONES:

Superficie del terreno: 166 metros (8.20 Metros de frente x 20 M de fondo)

Superficie construida:324.08 Metros (162.00 Metros Taller con oficina de servicio y 162.00 Metros Oficina ejecutivo o Local comerc...ial)

USO DE SUELO SH-4 / 60 

Los giros comerciales, semiindustriales y habitacionales son compatibles con su uso de suelo siempre y cuando y no cause molestias o inconvenientes a las zonas habitacionales aledañas.

 UBICACIÓN:

Propiedad con doble frente: 

Frente # 1: En Calle Pithaya # 7754, Colonia Heroes de la Revolución.

Frente # 2: En Calle Miguel de la Madrid casi esquina con Santiago Troncoso.

A metros del Smart Sucursal Santiago Troncoso y Plaza Pinocelli

POSIBLE USOS DEL PREDIO / INMUEBLE:


Taller de maquinados, herrería, costura, imprenta o algún giro semiindustrial o comercial.
Bodega con una altura estimada en planta baja de 3.2 Metros.
Local comercial con bodega.
Oficinas ejecutivas en planta alta.
Giros educativos tales como colegios, academias o salas de capacitación siempre y cuando la generación de flujo vehicular no cause inconvenientes a los vecinos.


SERVICIOS DISPONIBLES Y EQUIPAMIENTO:


Energía Eléctrica 220 V Trífasica con 112.5 KVAS.
Tablero con suficientes circuitos eléctricos para energizar un taller de maquinados.
Agua potable y saneamiento.
Gas
Internet
Accesos pavimentados
Transporte público cercano.
Alto flujo vehicular.
Flujo peatonal.
Aire acondicionado y sus ductos.
2 Minisplits.
Porton para entrada y salida de materiales.


CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:

Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Juárez, Chihuahua. Este local comercial se encuentra ubicado en una zona estratégica y de gran crecimiento, lo que lo convierte en la opción perfecta para iniciar o expandir tu negocio.

El local cuenta con 3 baños, posee 2 espacios de estacionamiento por el frente a la calle Miguel de la Madria y 2 o 3 cajones por la calle Pithaya.

Este local se encuentra en una zona con acceso pavimentado, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores en cualquier época del año. Además, cuenta con la cercanía de Fraccionamientos de viviendas, centros comerciales, la Tienda Smart, Cinepolis y Marcas nacionales de ropa, comida, ferretería entre otros giros  garantizando una zona de alta actividad y flujo comercial. Además, la presencia de zonas industriales en el área brinda la posibilidad de realizar alianzas y ampliar tu red de negocios.

No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu empresa en esta excelente ubicación.

¡Contáctanos hoy mismo y no dejes escapar esta gran oportunidad!Mostrar

• 166m2
• 3
• 

  Estacionamientos

• 

  Internet