Nave en renta Calle La Poza 225-225, Barrio Purísima Del Progreso, Irapuato, Guanajuato, 36810, Mex

SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN CASTRO DEL RIO , IRAPUATO

¡Se renta una nave industrial en nuestro prestigioso Parque Industrial! Este espacio de primera categoría está equipado con todas las comodidades y facilidades que necesitas para llevar a cabo tus operaciones de manera exitosa. Aquí están los detalles:

AMENIDADES DEL PARQUE:

Suministro de gas natural con presión de 5.3 kg/cm2.
2 Subestaciones eléctricas de 34.5 kVA (Media tensión).
Disponi...bilidad de 30 MVA para alta tensión.
Fibra óptica dedicada para voz y datos.
4 pozos de agua con capacidad de 36 lps.
2 Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales (40 lps).
Cruz Roja en el lugar.
Delegación de Policía en el lugar.
Estación de Bomberos en el lugar.
Centro de Negocios.
Plaza Comercial.
Clínica de Salud.
Restaurante Japonés.
Cajeros automáticos BBVA y HSBC.
Hotel Staybridge.
Escuela Secundaria con Programa de Educación Dual.
Oficinas provisionales de IECA y FCB.
SISTEMA DE SEGURIDAD DEL PARQUE:

Accesos controlados.
Delegación de Policía en el lugar.
Patrullaje por parte de la Policía Municipal las 24 horas, los 365 días del año.
2 botones de pánico en el lugar.
3 cámaras C4 de Irapuato en las calles del parque.
Sistema de seguridad interno (CCTV / Comunicación por radio entre la Seguridad Privada del Parque, la Policía y las empresas / Guardias de seguridad las 24 horas, los 365 días del año).



CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL:


TIPO DE CONSTRUCCIÓN
Bloque y lámina metálica

ALTURA LIBRE
8 m (Mín) / 10 m (Máx)

ESPESOR DE LA LOSA
Área de producción: 6 pulgadas, concreto MR-42, reforzado con varilla
Área de maniobras y estacionamiento de camiones: 8 pulgadas, concreto MR-42, pavimentado, con malla de refuerzo

MUELLES DE CARGA
2 muelles mecánicos de 12' x 14'

RAMPAS DE ACCESO
Concreto reforzado

SISTEMA DE CUBIERTA
KR18, lámina metálica galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio R11

CLARABOYAS
10% de luz natural

ILUMINACIÓN
300 Lx en el área de bodega
500 Lx en el área de oficinas y luces de emergencia

SISTEMA CONTRA INCENDIOS
Extintores y gabinetes de manguera conectados

HVAC
Aire acondicionado en oficinas
Extractores de aire en comedor y sanitarios

ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS
22 espacios, 1 para personas con discapacidad

VOZ/DATOS
Fibra óptica, salidas eléctricas y receptáculos (solo ductería)

CASETA DE SEGURIDAD
Una (1) común


Incluye transformador eléctrico de hasta 750 kvas incluido

Total Rentable 3,296 m2
Oficinas : 214 m2


Renta es de USD $5.10 por m2. El mantenimiento representa el 10% del valor de la renta.

Contáctanos ahora para obtener más información y asegurar tu lugar en este próspero Parque Industrial en Castro del Río, Irapuato, Guanajuato. ¡Te esperamos con los brazos abiertos para impulsar tu negocio al éxito!. EasyBroker ID: EB-NR8052Mostrar

• 3,296.06m2
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  Estacionamientos