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La combinación de diseño elegante, comodidades modernas y una ubicación exclusiva en el norte de Mérida haría de esta casa un lugar ideal para vivir.
OBSERVACIONES: LA RESIDENCIA SE ENCUENTRA, RENTADA POR EL MOMENTO, PERO EN EL MES DE OCTUBRE 2024, VENCE EL CONTRATO Y SE PUEDE VENDER.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,990.00
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TERRENO: 855 m2 FRENTE: 15 m FONDO: 55 m de un lado y 58 m del otro (Terreno irregular) C...ONSTRUCCIÓN: 510 m2
DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: -Cochera techada para 2 autos y 4 sin techar -Fachada con piedra de cantera, vigas y cemento pulido -Fuentes decorativas con palmeras -Vestíbulo a doble altura -Sala con plafon -Comedor a doble altura -Cocina vestida, isla con estufa, campana central, lavavajilla, alacena.y acceso a la terraza -Alacena independiente -1 baño completo que tiene acceso desde la sala y le uso a la piscina. -Family room amplio o habitación, con acceso directo al jardín. -Medio baño de visitas, que da servicio al área de alberca. -Estudio, u oficina. -Terraza techada con bar -1 Cuarto de servicio con baño completo -1 Cuarto de lavado -1 Bodega interior -1 Bodega exterior -Terraza techada -Escaleras exteriores, para poder bajar del segundo piso, sin tener que ingresar a la propiedad. -Alberca con cascada y área de camastros -Jardín amplio -Pasillos en ambos lados con reja
PLANTA ALTA: -1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón con vista al frente de la casa -1 Recámara con closet vestidor y baño completo con salida al jardín -1 Recámara con closet, y salida al jardín -1 Recámara o salón de juegos con salida al jardín -1 Baño completo compartido para las 2 habitaciones. -Escaleras exteriores que dan acceso directo al jardín
EQUIPAMIENTO: -Barandales de cristal templado -Pisos de porcelanato -Mármol en regaderas y mesetas de baño -6 aires acondicionados -12 páneles solares de 540 -Espejos flotantes de led en baños -Cristal templado en baños -Persianas -Cisterna -Suavizador -Hidroneumático -Tanque de gas -Sistema de riego automatizado -Lámparas decorativas en jardín -Celosía de madera en acceso -Ventanales con aluminio español serie 80 -Piedra de cantera en interiores, terraza y ambas fachadas
AMENIDADES DE LA PRIVADA: -Caseta de vigilancia con guardias y cámaras de seguridad -Plumas de entrada y salida -Casa club -Gimnasio con más de 30 maquinas, área de pesas y baño con regaderas. -Piscina con área infantil, canal de nado y baños totalmente equipados. -Terraza exterior con mobiliario -Salón de husos múltiples con capacidad para 200 personas -Parques infantiles con áreas recreativas -Pabellón de usos múltiples con área de recreo, asador, juegos infantiles y terraza. -Canal de nado semí olímpico -Pista perimetral de jogging, cancha de padel, futbol 7 y tenis con gradas e iluminación. -Fuente con explanada y bancas contemplativas -Areneros con juegos infantiles. -Bancas de lectura, áreas de descanso y mucho más. -área contemplativa y de recreo con vasta vegetación
POLíTICAS DE VENTA: -Apartado $50,000.00 -Enganche 25%
FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios
AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.
