Local comercial en renta Calle Guanajuato, Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad De México, 06700, Mex

*Oportunidad única en el corazón de la Colonia Roma Norte*
Se ofrece en arrendamiento un edificio de 3 niveles con 1,414 m2 de construcción, con frente de 19 m, sobre un terreno de 457 m2, excelentemente ubicado en una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México, rodeado de servicios de salud de primer nivel, ideal para poner clínicas, hospitales, laboratorios, consultorios, centros de diagnóstico, academias, universidades, oficinas, call... centers, centros de exhibición de productos, gimnasios, etc.

*Ubicación estratégica*
En el corazón de la Colonia Roma Norte, rodeado de servicios de salud y comercio, en zona de mucho movimiento, este edificio ofrece una ubicación privilegiada para cualquier negocio relacionado con la salud y otros giros. Rodeado por otros servicios médicos y hospitalarios, como el Hospital Tehuantepec, el Hospital Trinidad, el Hospital Dalinde, la Clínica Juárez del ISSSTE, el Centro Onco-Hematológico Roma, el Sanatorio Santa Teresa Zacatecas, el Hospital Obregón, el Sanatorio Oftalmológico Mérida, así como comercios tales como el Mercado Medellín, el Mercado Cuauhtémoc, o centros educativos como la Universidad de Londres y México, hay en la zona necesidades por cubrir que representan áreas de oportunidad.

*Construcción segura y resistente*
Este edificio, construido en 1972, cuenta con una estructura sólida y resistente a los sismos, gracias a su cuerpo estructural, cimentaciones, elementos verticales y horizontales de alta calidad, así como acabados de primera clase. Su diseño asegura la seguridad y comodidad de sus ocupantes.

*Distribución funcional del inmueble:*
- Planta Baja: 16 cajones de estacionamiento, vestíbulo de recepción, elevador, bodega y cuarto de máquinas.
- Primer Piso: Recepción, elevador, 3 oficinas, 8 cubículos con vestidor y baño, salas de Rayos X, Mastografía, Ultrasonido y Tomografía Computada.
- Segundo Piso: Sala de espera, elevador, 8 cubículos con vestidor y baño, sala PET/CT, Densitometría y terraza.
-Los muros de tablaroca no cargan y son fácilmente movibles, los muros dan alturas de 3.5 m.

*Equipamiento con que cuenta el edificio*
-Elevador para transportar enfermos en camilla o hasta 10 personas.
-Sistema de Aire lavado
- Subestación Eléctrica 112.5 kVA 200/400V
- Cisterna de 40 m3 con capacidad para 10,000 litros
- Tren de carga para elevar equipos pesados de hasta 5 toneladas

*Uso de suelo: Servicios de Salud*
H/4/20 M con derechos adquiridos desde 1996, como Salud, en el registro catastral S-05, ideal para clínicas, hospitales, laboratorios y centros de diagnóstico, como oficinas en general.
(CER-5742N). EasyBroker ID: EB-RJ1569Mostrar

• 1,414m2
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  Estacionamientos

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  Jardín