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Local comercial en venta Manuel Clouthier, Juárez, Chihuahua
12,500,000 MX$
4,610.5m2
6 Baños
Local comercial en venta Manuel Clouthier, Juárez, Chihuahua
Edificio en avenida fundadores en venta.
12,500,000 MX$
4,610.5m2
6 Baños
Manuel Clouthier, Juárez, Chihuahua
Edificio en venta. Avenida Fundadores
Para uso comercial u industrial con áreas de oficinas y de usos multiples con espacios con una altura de hasta 6 metros.
DIMENSIONES DEL INMUEBLE:
Terreno: 4,610 Metros (39.00 M de frente x 120.00 M de Fondo)
Construcción: 1,144 Metros
Licencia de uso de suelo: SHp1-3/40 ZPC (Servicios y Habitacional pluvial en zona con potencial de crecimiento).
Superficie de ocupación: 50%
UBICACIO...N DEL INMUEBLE:
Avenida Fundadores
A minutos de Smart Monte Blanco / Bodega Aurrerra / Privada Napoles / Urbivilla Bonita / Conalep Juárez III Entre otros generadores de tráfico.
PRECIO DEL INMUEBLE:
$12,500,000.00 más IVA. Aproveche el descuento!
Estimación de valor comercial: $19,448,191.72 (25 de Julio del 2023)
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
Edificio que cuenta con 1,143.78 metros construidos que cuenta con área de oficinas, salones con ventanas y puertas de acceso independientes, enfermería, cocina, baños, entre otras áreas de servicios y en la parte central tiene una área que puede tener usos múltiples por su amplitud y altura de más de 6 metros. El uso que se le dió al edificio fue de guardería...puede tener usos comerciales, talleres, centros de almacenaje o distribución.
En la parte exterior cuenta con un terreno amplio en la parte frontal, estacionamiento, pasillos laterales amplios y un patio trasero con plancha de concreto.
Entre el equipamiento a destacar cuenta con: Unidades paquete de refrigeración, Subestación eléctrica de 150 KVA, puertas de acceso y de salida a todas los salones del edificio, banquetas perimetrales, escalera submarina, caseta de vigilancia y cocina industrial.
