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**Lote en Venta con Uso de Suelo H6 Comercial y Servicios** JURIQUILLA
Vídeo de la propiedad
15,824,055 MX$
Juriquilla, querétaro, méxico
**¡Oportunidad Única de Inversión en Juriquilla, Querétaro!**
**Lote en Venta con Uso de Suelo H6 Comercial y Servicios**
**Características del Lote:** - **Superficie:** 1,622.98 m² - **Uso de Suelo:** H6 Comercial y Servicios - **Topografía:** Terreno con pendiente - **Altura Máxima Permitida:** 60 metros o 20 niveles - **COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo):** 0.6 - **CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo):** 3.6
**Ubicación Estratég...ica en Juriquilla:** - **A solo 900 metros de Plaza Antea, el tercer centro comercial más grande de Latinoamérica.** - **Cercano al HEB, uno de los principales supermercados de la región.** - **A minutos de la Torre WTC Querétaro, un importante centro de negocios y convenciones.** - **Muy cerca del Hospital Moscati, uno de los centros médicos más reconocidos en Querétaro.** - **Ubicado en el cruce de Paseo de la República y Anillo Vial Fray Junípero Serra, dos de las principales arterias viales de la región.** - **Situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor crecimiento en Querétaro.** - **Juriquilla se distingue por su desarrollo urbano acelerado, infraestructura moderna y alta calidad de vida.**
**Ideal para Desarrollo de Proyectos:** - **Perfecto para construir torres de departamentos, con la posibilidad de ofrecer vistas panorámicas y un alto atractivo para residentes.** - **Excelente para desarrollos corporativos u oficinas, aprovechando la alta demanda de espacios de trabajo en una ubicación privilegiada.** - **El terreno permite la edificación de edificios de hasta 60 metros o 20 niveles, brindando amplias oportunidades para proyectos de gran envergadura.**
**Ventajas Adicionales:** - **Cercanía a universidades y centros educativos de prestigio, aumentando la demanda para proyectos residenciales y comerciales.** - **Acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo centros comerciales, restaurantes y áreas recreativas.** - **Una de las zonas con mayor plusvalía y potencial de desarrollo en Querétaro, ideal para inversiones de alto rendimiento.**
**Plan Comercial Atractivo:** - **Precio por m²:** $9,750.00 - **Precio Total:** $15,824,055 - **Plan de Financiamiento:** 30% de enganche + 24 meses sin interés
**Medidas y Colindancias:** - **Noreste:** 36.95 m con lote 29 y 33** - **Noroeste:** 43.87 m con lote 30** - **Sureste:** 43.98 m con lote 32** - **Suroeste:** 36.95 m con vialidad Puerta del Cielo**
**¡No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras y dinámicas de Querétaro!**
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