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el predio tiene una superficie de 2594 m2, es de forma irregular, con 3 frentes ya que es cabecera de manzana y tiene como via principal de llegada la av. rutas de lago. el concepto fundamental del diseno arquitectonico se basa en la integracion del espacio interior con el exterior por medio de espacios amplios, ventilados y muy bien iluminados, juego de niveles y alturas para respetar la topografia natural del terreno, areas comunes semiabiertas... y la utilizacion de recursos naturales de la zona como acabados finales, madera de pino en pisos de escaleras exteriores, terrazas, y nogal en toda la carpinteria de la casa, onix, lajas, sillar, pizarra en banos, muros verdes, piedra labrada entre otros. asi tambien toda la canceleria esta hecha a base de perfiles de aluminio color gris europa y cristal claro de 6 mm. los 4 niveles de la casa cuentan con piso porcelanico stonetech grey importado de espana. la estructura de la construccion es mixta, contemplando estructura a base de perfiles metalicos ipr, asi como muros de carga de tabique, castillos, trabes y columnas de concreto armado, al igual que las zapatas de cimentacion. la solucion arquitectonica de este proyecto de casa habitacion radica en la remodelacion y ampliacion de la construccion existente. la casa construida en 4 niveles cuenta con programa arquitectonico nivel de sotano salon de juegos 2 recamaras para visitas con bano y closet cada una y con acceso independiente tanto interior como al area de jardin, medio bano para planta baja, banos con regaderas para la alberca, area de usos multiples, salon de juegos, gimnasio, bodegas, estacionamiento para motos y carritos offroad y el cuarto de maquinas. planta baja se compone por un amplio vestibulo a doble altura, sala interior, sala exterior, comedor, cocina con 2 alacenas, 2 amplias recamaras con bano y terraza, area de asador, alberca con bar, asoleadero y jacuzzi, closet de blancos, cuarto de servicio con bano, cuarto de escoltas, lavanderia y patio de tendido, estacionamiento para 6 automoviles, amplios jardines con un lago artificial, area de baloncesto y 3 perreras. planta alta . en este nivel se ubican cuatro recamaras con bano y 3 terrazas, incluida la principal que ademas cuenta con vestidor, jacuzzi y vista al lago. casa de servicio esta construccion es totalmente independiente ya que sera utilizada para el personal de servicio y vigilancia. la casa cuenta con 2 niveles, en planta baja se encuentran dos espacios separados independientes en distribucion tipo duplex que cuentan con 1 y 2 recamaras, 2 banos completos, sala comedor y cocina en cada uno. en planta alta 1 recamara con banovestidor y una cocineta como espacio independiente. del lago y las circulacion servicios agua potable esta se suministra mediante una toma de la red municipal, hacia las cisternas de la casa, las cuales cuentan con la capacidad de 20,000.00 lts, para 5 dias de almacenamiento, la forma en la que se distribuye es mediante sistemas de bombeo, hacia los tinacos ubicados en el cuarto de maquinas y otros dos ubicados arriba en la unica losa plana con la que cuenta la casa y posteriormente por hidroneumatico. drenaje no se cuenta con drenaje sanitario dentro del fraccionamiento, por lo que todos los desechos son canalizados a la fosa septica de la casa cuya capacidad es de 5000 lts. que tendra que ser desazolvada minimo cada 6 meses. red electrica se cuenta con la acometida correspondiente para suministrar de energia electrica, las instalaciones de la red derivan por plafones y pisos, se cuenta con tableros de distribucion que controlan por separado las diferentes zonas de la casa para facilitar su mantenimiento en el area de despensa. gas con tanque estacionario se cuenta con toda una instalacion general para la dotacion de gas lp, y ubicacion estrategica de tanques estacionarios que daran servicio a cada zona de la casa en la parte inferior del garaje. instalaciones especiales todas las habitaciones en sotano, planta baja y alta cuentan con calefaccion hidronica, incluidos los banos exceptuando el area de regadera, todas con control independiente por zona, el calentador del sistema esta ubicado en el cuarto de maquinas. todo el perimetro de la propiedad cuenta con sistema de seguridad electrificado. la alberca cuenta tanto con caldera de electrica como de gas.
