Local comercial en venta Calle Hacienda San Juan 223, Hacienda El Palmar, Ciudad Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León, 66367, Mex

Bodega en venta en Santa Catarina con 933.31 m2 de construcción y 1,000 m2 de terreno, con 22.82 metros de frente . La bodega es de 819.51 m2, área de oficinas de 56.90 m2 y área de estacionamiento techado de 56.90 m2. Vigilancia 24/7.

La bodega cuenta con las siguientes características:
Altura 9 mts parte mas alta 12 mts
Techo de 2 aguas.
Anden de Carga con terraplen(1.20 mts) al descargar el trailer está a la altura del piso de la bodega....
Rampa para acceso camiones o unidades más pequeñas,
Lamina Traslúcida un poco mas del 10% del área de Bodega.
Lámina de calibre más grueso para no tener colchoneta.
2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas
(no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene más altura ) por consiguiente mas fresca.
18 Lámparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
Luz trifásica (se donó a CFE el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se requiere más se tiene que poner subestación propia y poner poste.
Centro de Carga Q-20 termo magnético de 250
2 baños para trabajadores en el área de la bodega.
Área de cocina tarja, micro y zinc para limpieza de la bodega.
Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.
Escalera al 2do nivel con barandal.
Oficina abierta más alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto.
Yeso en las oficinas con piso , zoclo, un ventanal de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.
Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla.
Focos led en las oficina y estacionamiento.
5 estacionamientos techados al frente de la bodega.
3 cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el andén 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura
Tinaco de 1,100 lts.
Bodega pintada de blanco por dentro en todo el perímetro a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera y la última con estuco en un lado para no filtraciones a la hora de la lluvia.
Precio con IVA incluido. EasyBroker ID: EB-PO1650Mostrar

• 933.31m2
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  Estacionamientos