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Oficina en renta Calle Paseo María Elena 1041, Valle Del Mirador, Monterrey, Nuevo León, México
82,500 MX$
4 Baños
Oficina en renta Calle Paseo María Elena 1041, Valle Del Mirador, Monterrey, Nuevo León, México
Estrena Oficina en obra blanca en Edificio en renta Valle Oriente
82,500 MX$
4 Baños
Calle paseo maría elena 1041, valle del mirador, monterrey, nuevo león, méxico
"Las grandes cosas en los negocios nunca son realizadas por una PERSONA. Son hechas por un EQUIPO" Steve Jobs
Estrena piso en Edificio de Oficinas con ubicación privilegiada, en el Corredor Financiero de Valle Oriente, frente a Walmart de Lázaro Cárdenas. Muy importante el transporte público al alcance de tus empleados. Una buena ubicación representa un enorme ahorro para tus empleados, clientes y también para ti.
Con exposición sobre la avenid...a Lázaro Cárdenas y con gran impacto visual para posicionar tu negocio en el mercado.
Es esencial trabajar en un espacio confortable que priorice la productividad de tu empresa, para que tu equipo de trabajo eleve su potencial y productividad.
La imagen de tu negocio es importante para impactar en tus clientes y generar un sentido de confianza. ¡Es tu oportunidad! CARACTERÍSTICAS:
Dimensiones • 5,000m2 (20x25m) • Altura 4m PB. Y 25m a nivel de calle
Área Oficinas • Metros rentables 1.882.53m2 • Metros de área utilizables: 1,567m2 N2= 324.72 m2 N3= 324.72 m2
Estacionamiento • 4 Cajones internos y 4 en otro espacio cerca del edificio • 4 Accesos con cortinas metálicas, 2 son manuales y 2 con motor • Accesos con rampas antiderrapantes • Topes de estacionamiento marca SEMEX y pintura con acabado epóxico en señalamientos
ACABADOS EXTERIORES • Fachada de doble vidrio de seguridad especial para exterior. • Acabado zarpeo, afine y pintura modelo BEREL BERELEX. • Louvers en aluminio para áreas de ventilación. • Columnas cuadradas con acabado en porcelanato marca FIRENZE. • Impermeabilización Premium a base de Membrana termo fusionada en azotea.
ACABADOS INTERIORES • Muros de yeso perimetrales. Obra blanca, falta preparación eléctrica, separaciones de áreas, climas. Ponemos climas y ductos de acuerdo a loyout del cliente • Piso porcelanato en formado 80x60 marca DALTILE modelo KATANIA LIGHT. • Elevador para 8 personas marca BLT en acabado acero inoxidable. • Columnas redondas en acabado concreto aparente. • Lámina de corta fuegos en fachada de cristal • Acabados de madera en áreas de Lobbys PB Y Sótano. • Vidrio templado en área de recepción Lobby PB y Sótano.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS • Subestación Marca Prolec GE de 300 KVA Trifásica. • Bus de medición con Termomagnético de 900 amp. • Centro de medición para 6 medidores (uno por nivel). • Sistema de tierra física especial. • Sistema de Para rayos de Punta Franklin.
SISTEMAS ESPECIALES • Sistema de 12 cámaras de vigilancia DVR gravable. • Sistema de alarma con sensores de movimientos en puntos clave. • Sistema de hidroneumático para presión constante de agua en el edificio. • Cisterna con capacidad para 83.000 litros de agua. • Red contra incendio con capacidad para todos los niveles.
BAÑOS • Baños en cada Nivel de Oficina • Baños de mujeres cuenta con 4 sanitarios y 3 lavabos. • Baños de hombres cuenta con 2 sanitarios, 3 mingitorios y 3 lavabos. • Mamparas marca SANIMODUL en color blanco y accesorios en acero inoxidable. • Acabados de porcelanato marca FIRENZE en pisos y muros. • Lavabos equipados con cubierta de GRANITO gris Oxford. • Iluminación e LED • Cielos de plafón de Tablaroca y paneles antihumedad.
Precio incluye mantenimiento.
4
Estacionamientos
Características exteriores
Estacionamientos
Elevador
Localización: Calle paseo maría elena 1041, valle del mirador, monterrey, nuevo león, méxico
