Local comercial en venta Obrera, Cuauhtémoc, Cdmx

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

EDIFICIO EN VENTA EN OPORTUNIDAD!!!!!!



Todo en Regla !



Edificio Rentado actualmente en Colonia Obrera Alcaldía Cuauhtemoc, CDMX , a una cuadra de eje central ! 


1,606 m2 de terreno 
24.7 m lineales de frente por 66.56 m lineales de fondo




Son 3,615 m2 de construcción 


Precio: $55,000,000.00 (cincuenta y cinco millones de pesos, m.n.) MAS IVA
Valor comercial (avalúo): $80,000,000.00 de pesos


¡Magnífica oportunida...d!  Edificio de uso mixto 


- Área de desplante 988m2

- Entrepisos de 3.2 m


- Zona de oficinas públicas de gobierno (Sec. De Finanzas, Junta de conciliación y arbitraje, tribunales, SSP )
- Uso de Suelo HC4/20/A
 A= 1 vivienda cada 33m2 de terreno
- Número de viviendas permitidas: 50


- A una cuadra del Eje central Lázaro Cárdenas
- Uso de suelo industrial comercial por derechos adquiridos y habitacional con comercio PB
- Sup. Max Construcción 5,261 m2, 
- Niveles 4, área libre 20% 
- El edificio hoy tiene un mezcla de usos que incluyen oficinas, bodegas, comercio a la calle y HOME OFFICE en renta y está en un proceso de reconversión de bodega textil a HOME OFFICE ya que esto ha permitido duplicar el precio /m2 de renta en los espacios convertidos hasta la fecha.





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Informes y citas Hugo Herrera



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