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Lote de Terreno en venta Avenida De Las Flores 5a, Coto De Las Flores, Tlajomulco De Zúñiga, Jalisco, 45640, Mex
6,100,000 MX$
Lote de Terreno en venta Avenida De Las Flores 5a, Coto De Las Flores, Tlajomulco De Zúñiga, Jalisco, 45640, Mex
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA AL SUR DE LA CIUDAD
6,100,000 MX$
Avenida de las flores 5a, coto de las flores, tlajomulco de zúñiga, jalisco, 45640, mex
Terreno Industrial dentro de *Parque Industrial AVANT*
ZONA PRIVILEGIADA: - Ubicación que permite fácil acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a solo 270km de distancia - Contacto con la Red de carreteras y vías ferroviarias que conectan con toda la zona Occidente y Bajío
PARQUE CON 2 CLUSTERS A Y B:
• CLUSTER A: - Superficie de 35.6 hectareas destinadas a plantas industriales tipo "Build to Suit" • CLUSTER B: -... Superficie de 14.4 hectareas destinadas a "Parque Industrial Boutique"
ESPECIFICACIONES:
- Total de 81 lotes de 1,000 a 2,000 m2 - Seguridad 24 horas con CCTV - Instalaciones ocultas - Red contra incendios - Alumbrado LED - Transformador de 300 KVA - Suministro de energía de media tensión - Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial - 361 cajones de estacionamiento para visitantes - 14 Drop lots - FLUJOS: *Avenida Principal *Flujo autos *Flujo Trailers
Bussines Center: -2 salas de juntas para 8 personas -1 sala de juntas para 14 personas -1 sala de capacitación para 16 personas -Área de ventas -Terraza -Bodegas de mantenimiento -Baños -Explanada para eventos -Cocina -Coordinación de mantenimiento -Coordinación de limpieza -Cuarto de monitoreo. -Site
PROPUESTA DE VALOR: •Avant es un parque industrial boutique con 81 lotes desde 1,000m2. •Entrega Inmediata para construcción de Bodegas a corto plazo. •Tranquilidad en operación y protección patrimonial gracias al equipamiento de Red contra incendios. •Menor tiempo de transporte por cercanía con puerto y CEDIS (Oxxo, Pisa Global, Dimesa) •Facilidad logística para la operación de bodegas y descargas (drop lots, doble vialidad) •Aprovechamiento de m2 en las bodegas por no requerir instalación de oficinas o áreas de capacitación
CARACTERISTICAS: LOTE 1,000m2 Coeficiente de contrucción 0.75 Cuota de mantenimiento $6.50xm2
PRECIO: $6,100,000
Localización: Avenida de las flores 5a, coto de las flores, tlajomulco de zúñiga, jalisco, 45640, mex