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Avenida sierra alta, sierra alta segundo sector, monterrey, nuevo león, 64989, mex
En venta, se encuentra una espectacular casa en el décimo sector de Sierra Alta, con fecha de entrega en 6 meses. Esta magnífica propiedad cuenta con un generoso terreno de 741 m2, ofrece una cochera con capacidad para 4 autos.
En el interior de la casa, encontrarás un total de 3 recámaras en la planta alta, con la opción de una cuarta recámara, además de un estudio/recámara/cine en la planta baja. Para mayor comodidad, cuenta con 8 baños comple...tos y 1 medio baño.
La casa ha sido diseñada con atención a los detalles y la durabilidad, con una impermeabilización en la azotea mediante una membrana SBS de 4 mm, garantizada por 10 años. Además, la cisterna, la alberca, las regaderas, el sink, los balcones y las fachadas han sido impermeabilizados con Sellotex.
En cuanto a la cocina, disfrutarás de una cocina integral con una amplia barra, isla, cajones y gabinetes enchapados en encino, y equipados con herrajes de cierre lento. La cubierta de cuarzo nacional y las repisas de madera en la despensa añaden un toque de elegancia (los electrodomésticos no están incluidos).
Los acabados interiores son de alta calidad, con 4 walk-in closets enchapados en encino, cada uno con cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante. Las repisas de madera con enchapado de encino en el closet de blancos son una adición funcional.
Las puertas semi sólidas, con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa, aseguran la privacidad y la elegancia. La cancelería, tanto puertas como ventanas, es de Cuprum Eurovent Serie 70, con vidrio sencillo y doble vidrio de 6 mm en la fachada, y cuenta con sellado interior/exterior y mosquiteros. Los balcones y escaleras presentan barandales de vidrio templado, resaltando el estilo contemporáneo.
El baño principal ofrece una experiencia de lujo, con una tina de hidromasaje y accesorios de llaves y cascada. Además, la casa cuenta con 12 paneles solares de 350W, con inversor y trámite ante CFE, para una mayor eficiencia energética.
Los pisos son de mármol Santo Tomás o similar en las áreas comunes, mientras que las recámaras, baños, vestidores y exteriores cuentan con porcelanato de gran formato en diversas dimensiones (60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm).
En el exterior, disfrutarás de una alberca de concreto armado, impermeabilizada y con azulejo veneciano, equipada con bomba y filtro. Las alturas de entrepisos de 3.60 m le dan un aire de amplitud a la propiedad.
El sistema de aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia cuenta con 7 Minisplits de 1.5 Toneladas cada uno, marca Mirage.
Las preparaciones para casa inteligente incluyen cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (no incluye jardinería).
Los muebles sanitarios son de la marca Castel línea Venus one-piece, mientras que las mezcladoras de lavabos y regaderas son de la marca Helvex línea Proyecta. El lavabo puede ser Helvex o Castel línea Marcus o similar, de acuerdo con el gusto del cliente.
La iluminación LED es de las marcas Tecno Lite y GeoPower, sin embargo, los candiles y brackets no están incluidos. Los accesorios eléctricos Leviton línea Decora completan la funcionalidad y el estilo de la propiedad.
La cisterna con capacidad de 8,000 litros, ubicada en el área de la cochera, está preparada para la instalación de un hidroneumático. La fachada cuenta con cantera nacional, rajuela y porcelanato tipo duela o similar, agregando un toque de distinción.
Con una preparación para elevador, esta casa en Sierra Alta 10mo Sector es la oportunidad perfecta para vivir en un entorno de lujo, con una entrega prevista para nov del 2024. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta impresionante propiedad. ¡Un oasis de lujo en Sierra Alta te espera!. EasyBroker ID: EB-NX3411
Balcón
Estacionamientos
Jardín
Características interiores
Aire Acondicionado
Balcón
Terraza
Características exteriores
Estacionamientos
Jardín
Alberca
Localización: Avenida sierra alta, sierra alta segundo sector, monterrey, nuevo león, 64989, mex
