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Excelente oportunidad, Departamento en Venta frente al mar, equipado y amueblado, Ubicado en Almares Kinuh dentro del desarrollo Grand Marina Kinuh, un destino residencial náutico en Yucatán. Almares está conformado por 58 departamentos divididos en 7 edificios con hermosas vistas al mar y los mejores atardeceres que nos ofrece la costa esmeralda.
El departamento en venta esta en la torre 7 (la cual es de 3 pisos) y el departamento se ubica en e...l 2do. piso.
Amenidades y áreas comunes:
EN PLANTA BAJA. Caseta de seguridad 24/7. Lobby Lounge - Bar. Bar de alberca. Alberca familiar y para adultos. Alberca con área de chapoteadero. Baños de hombres y mujeres. Duchas. Asoleaderos. Estacionamiento (2 por la unidad).
EL DEPARTAMENTO Distribución:
-Cocina Equipada, con isla de granito, parrilla de inducción, campana y gavetas, barra de granito con tarja doble de acero inoxidable y gavetas superiores e inferiores. Alacena, vestida con múltiples cajones, horno, refrigerador, microondas, lava vajillas.
-Comedor: Con mesa para 8 comensales, aire acondicionado y vestíbulo a la medida.
-Sala: Sala vestida con muebles, mesa, Smart T.V., Aire acondicionado, ventilador de techo y ventanal con acceso a la terraza, hermosa vista al mar. Terraza techada con barandal de cristal templado con vista al mar y sus inolvidables atardeceres.
-Habitación Principal: Cama King size, smart T.V., aire acondicionado, cortinas, ventanal con vista al mar. Clóset Vestidor. Baño completo con independencia entre regadera y sanitario con puertas de cristal templado. Tocador de piedra con gavetas inferiores, doble lavabo y espejo.
-Habitación secundaría #1 2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador de techo, clóset cerrado, mueble de T.V., smart T.V., cortinas. Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.
-Habitación secundaría #2 2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador de techo, clóset cerrado, mueble de T.V., smart T.V., cortinas. Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.
-Clóset de blancos Clóset cerrado de carpintería, entrepaños y gavetas superiores.
-Medio baño de visitas.
-Cuarto de servicio: Cuarto de servicio con baño completo. Centro de lavado Mueble de almacenamiento (bodega y/o alacena).
Equipamiento: 2 espacios de estacionamiento. Pisos de mármol en todo el departamento. Aire Acondicionado en cada habitación (3 equipos) más 2 equipos, uno en la sala y otro en el comedor (total 5 equipos). Ventiladores de techo en habitaciones y sala. Amplia terraza de 20m2 con vista al mar. Persianas anticiclónicas en vistas al Norte (mar) (sala comedor y recámara principal) y en las 2 habitaciones secundarias (vista al oeste). Todas las ventanas y ventanales con cortinas Black Out. Servicio de sky e internet (fibra óptica) de Telmex funcionando. Calentador eléctrico. Centro de lavado.
SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (Todos los muebles fueron hechos a la medida, los muebles de madera son de encino). Los muebles de terraza son de Coconats. Cuota de mantenimiento mensual actual $ 6,700.00 (incluye seguro del inmueble -construcciones-).
Urbanización: 160 metros lineales de playa. Internet. Cuarto de máquinas de alberca. Iluminación cálida para exteriores. Jardines. Área natural de vegetación. Duna al frente. Andadores de piedra y pasto o similares.
Area construcción (interior): 174.43m2 Terraza privada: 20 m2 Otras áreas construidas (área común): 6.41m2 Total: 200.84 m2 Antigüedad: 5 años (único dueño), nunca se ha puesto a la renta.
PRECIO: $11,900,000.00 MXN APARTADO:$20,000.00 MXN ENGANCHE: 10% SALDO A LA ESCRITURA ENTREGA INMEDIATA
