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Local comercial en venta Felipe Carrillo Puerto, Santiago De Querétaro, Municipio De Querétaro
4,039,452 MX$
1 Baño
Local comercial en venta Felipe Carrillo Puerto, Santiago De Querétaro, Municipio De Querétaro
BODEGA EN VENTA EN CERRITO COLORADO - (3)
4,039,452 MX$
1 Baño
Felipe Carrillo Puerto, Querétaro
BODEGAS COMERCIALES dentro de un gran proyecto, en dónde tendrás tu central comercial, donde todos los espacios se juntan para hacer tu día más fácil y cómodo.
El proyecto completo contará con un área construida de 35,981.15 metros cuadrados, y se entregarán contemplando 3 etapas.
La primera etapa se entregará en Junio del 2026.
La segunda etapa en Marzo del 2027.
Y la última etapa y entrega total en Diciembre del 2027.
El proyecto se ubica... en Av. De la Luz, conectado directamente con Prol. Bernardo Quintana y el Libramiento Norponiente, vecinos de zona Ciudad del Sol, a unos metros del Hospital Santo Tomás.
Y estará constituido de la siguiente manera:
· 70 locales (Plaza)
· 291 puestos (Mercadito)
· 103 bodegas comerciales
· 2 elevadores montacargas
· 4 elevadores de personas
· 622 cajones de estacionamiento
· Rampas de acceso desde sótano a nivel 2
· Cajones para discapacitados
· Rampas peatonales
· Explanada de eventos
LAS BODEGAS tendrán las siguientes especificaciones:
Medida de 192 metros cuadrados
Dependiendo de la forma de pago, el precio por metro cuadrado de estas bodegas es de:
PRECIO DE LISTA: $26,880.00 + IVA
PRECIO DE CONTADO: $18,651.43 + IVA
PRECIO A CUOTAS DE 30% DE ENGANCHE + 12 MESES: $20,736.66 + IVA
FICHA TÉCNICA GENERALES:
La estructura de las BODEGAS será a base columnas y miembros estructurales, que soportará directamente las cargas de la
cubierta, con perfiles metálicos, con una dimensión de 9.00 mts en el hombro y 9.50 mts en cumbrera, según proyecto estructural,
protegidos con un primer anticorrosivo y pintura de esmalte, aplicado con compresor como acabado final.
· El anclaje será con placas base y anclas de redondo con rosca en el extremo superior.
· Techo de lámina KR18 engargolada, rolada en sitio fijación oculta, pijas auto taladrantes, incluye loneta de fibra de vidrio,
remates de cumbreras, flashings, y esquineros, suministro y colocación de lámina translucida en el 10% del total de la techumbre.
· La fachada principal a base de muro de block extruido y lámina acanalada de configuración trapezoidal Zintrolamina Calibre 26.
· 1 bajada pluvial por BODEGA a base de canalones de lámina tipo Pintro, incluye fijación, casquillos, cortes, suministro y colocación de los mismos.
· Muros divisorios de la bodega, hasta una altura de 3.000 mts, a base de muro de block de concreto 15x20x40 cm acabado aparente, asentado con mezcla cemento arena 1:4. Los muros, en su parte superior, serán a base Tablaroca, adosados a estructura principal con paneles de Tablaroca de 13 mm. de espesor, incluye: estructura a base de postes y canales, junteado con pasta y cinta, atornillado a cada 30 cm. sobre postes.
· Los pisos de las bodegas serán a base de una losa de 15 cm de espesor, de concreto MR 35 acabado pulido, reforzados con fibra estructural.
· La cancelería será a base de perfiles de aluminio de 3"x1.25" con cristal claro de 6 mm.
· Contará con 1 salida sanitaria de 4” y 1 salida hidráulica de 1/2”.
· Iluminación general a base de Lámparas fluorescentes tipo industrial suspendidas sobre la estructura.
· Contará con una instalación eléctrica hasta el centro de carga, con una carga eléctrica de 5 KVA por cada bodega.
