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Ubicado en Av. Cámara de Comercio, Villas La Hacienda. Cuenta con ubicación privilegiada, que sirve como escaparate para visibilidad de marca y estrategia de posicionamiento en una de las avenidas comerciales más transitadas del norte de la ciudad. Es una de las opciones más completas y amplias en esta zona, para oficinas y empresas.
Descripción: Edificio moderno de tres niveles con las siguientes características: - Baños: Cada nivel cuenta con ...baños separados para hombres y mujeres, con medidas reglamentarias para personas con discapacidad. - Estacionamiento: Capacidad para diez autos, con rampa, cajón para embarazadas, personas con discapacidad y bicicletas. - Elevador: Marca Edel, con capacidad para ocho personas. - Escaleras: Acceso independiente hasta la azotea. - Estructura: Sistema de columnas y vigas de acero con losas de concreto. - Instalaciones eléctricas: Cableado general hasta el centro de carga de cada piso. - Servicios: Agua potable, drenaje a base de biodigestor, subestación eléctrica. - Permisos: Cuenta con todos los permisos y está listo para obtener la licencia de funcionamiento. Tiene licencia de construcción vigente con usos de suelo comercial y para oficinas.
Superficie: Local comercial en lobby Permiso de oficinas y locales comerciales tramitado. Ideal para oficinas corporativas o de gobierno, clínica ambulatoria, tienda de muebles o departamental, showroom para desarrolladoras y negocios que requieran una ubicación estratégica.
Terreno: 500 m2 Construcción: 573 m2 en total. Planta baja: 191 m2 Primer nivel: 191 m2 Segundo nivel: 191 m2
Entrega: Nos encontramos en un 80% de avance de obra, para que el cliente interesado elija el modelo de pisos, acabados, etc, que mejor se acomoden a su proyecto (últimos detalles de obra personalizables)
El edificio se entrega con: - Firmes de concreto listo para colocar piso, mármol, duela o microcemento. - Instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y de aire acondicionado. - Cancelería de aluminio Eurovent serie 70 y cristales transparentes. - Sistema de cámaras de vigilancia en todo el edificio. - Muebles de baño y llaves de la marca Helvex. - Piso de concreto en estacionamiento techado y adoquín premium sellado en áreas exteriores. Opción de personalización de los acabados del edificio al giro de tu negocio. Ideal para corporativos, restaurantes, clínicas, tiendas, etc. Precio venta: $35,000,000 mxn Renta mensual: $250,000 mxn
