Local comercial en venta Héroes De La Revolución, Ciudad Juárez, Juárez, Chihuahua

Taller o Local con Oficinas frente a la calle Miguel De La Madrid en Venta!Ubicación conveniente - Visibilidad comercial - Transformador de 112 KVAsPRECIO DE VENTA:$3,550,000.00 Más IVA (Solo del valor de la construcción).DIMENSIONES:Superficie del terreno: 166 metros (8.20 Metros de frente x 20 M de fondo)Superficie construida:324.08 Metros (162.00 Metros Taller con oficina de servicio y 162.00 Metros Oficina ejecutivo o Local comercial)USO DE S...UELO SH-4 / 60 Los giros comerciales, semiindustriales y habitacionales son compatibles con su uso de suelo siempre y cuando y no cause molestias o inconvenientes a las zonas habitacionales aledañas. UBICACIÓN:Propiedad con doble frente: Frente # 1: En Calle Pithaya # 7754, Colonia Heroes de la Revolución.Frente # 2: En Calle Miguel de la Madrid casi esquina con Santiago Troncoso.A metros del Smart Sucursal Santiago Troncoso y Plaza PinocelliPOSIBLE USOS DEL PREDIO / INMUEBLE:Taller de maquinados, herrería, costura, imprenta o algún giro semiindustrial o comercial.Bodega con una altura estimada en planta baja de 3.2 Metros.Local comercial con bodega.Oficinas ejecutivas en planta alta.Giros educativos tales como colegios, academias o salas de capacitación siempre y cuando la generación de flujo vehicular no cause inconvenientes a los vecinos.SERVICIOS DISPONIBLES Y EQUIPAMIENTO:Energía Eléctrica 220 V Trífasica con 112.5 KVAS.Tablero con suficientes circuitos eléctricos para energizar un taller de maquinados.Agua potable y saneamiento.GasInternetAccesos pavimentadosTransporte público cercano.Alto flujo vehicular.Flujo peatonal.Aire acondicionado y sus ductos.2 Minisplits.Porton para entrada y salida de materiales.CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Juárez, Chihuahua. Este local comercial se encuentra ubicado en una zona estratégica y de gran crecimiento, lo que lo convierte en la opción perfecta para iniciar o expandir tu negocio.El local cuenta con 3 baños, posee 2 espacios de estacionamiento por el frente a la calle Miguel de la Madria y 2 o 3 cajones por la calle Pithaya.Este local se encuentra en una zona con acceso pavimentado, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores en cualquier época del año. Además, cuenta con la cercanía de Fraccionamientos de viviendas, centros comerciales, la Tienda Smart, Cinepolis y Marcas nacionales de ropa, comida, ferretería entre otros giros  garantizando una zona de alta actividad y flujo comercial. Además, la presencia de zonas industriales en el área brinda la posibilidad de realizar alianzas y ampliar tu red de negocios.No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu empresa en esta excelente ubicación.¡Contáctanos hoy mismo y no dejes escapar esta gran oportunidad!Mostrar

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