Local comercial en renta Paseo Del Pedregal 134-146, Fracc Privadas Del Pedregal, San Luis Potosí, 78295, Mex

Solo 3 locales disponibles

¡ELEVA TU NEGOCIO AL MÁXIMO NIVEL!
Contamos con espacios ideales para comercios del giro: restaurantes y bares, cafeterías, farmacias, salud cuidado personal, deportivo, entre otros.

Excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas de la
ciudad, cerca de Hospital Lomas, hoteles y escuelas.
Con importantes vías de acceso: Av. Chapultepec, Blvd. Antonio
Rocha Cordero (PERFIFERICO), AV. Dr. Salvador Nava Martínez ...y Sierra Leona.

Edificio con el 95% de ocupación.
Local en Planta Baja, con alto flujo peatonal y vehicular.
Estacionamiento para clientes disponible.
Opción de acondicionamiento bajo cotización.


Local 02

Área 71.86 m2 acondicionamiento básico
2 cajones de estacionamiento 
Renta $25,151 + IVA + Mantenimiento

Local 03
Listo para cafetería, ya con lo necesario para trabajarla
Área de 43.96 m2
Terraza 29.98 m2
Más del 97% del edificio en ocupación
Local en Planta Baja, con alto flujo
peatonal.
2 Estacionamientos y hasta 27 de visita
$26,137.00 + IVA + Mantenimiento

Local 04
Local en Planta Baja, con alto flujo peatonal y vehicular.
Superficie de 39.05m2 + 22.78m2 de Terraza .
Estacionamiento para clientes disponible.
Obra gris Opción de acondicionamiento bajo cotización.
2 Estacionamientos y hasta 27 de visitas
Renta $17,030.00 + IVA + Mantenimiento

SERVICIOS INCLUIDOS:

1. Vigilancia intramuros (2 elementos x turno) 24/7, 365 días del año.
2. Circuito cerrado de CCTV áreas comunes.
3. Amplios cajones de estacionamiento techados exclusivos y 27 de visitantes. También, cajones exteriores sobre calle.
4. Suministro de agua potable.
5. Suministro de energía eléctrica para iluminación y operación en áreas comunes.
6. Administración y atención a clientes/visitas.
7. Mantenimiento de áreas comunes y mejoras del edificio.
8. Jardinería áreas verdes.
9. Fumigación bimestral de edificio.
10. Limpieza diaria de áreas comunes.
11. Dos elevadores marca Schindler con póliza de mantenimiento mensual.
12. Recolección de basura diaria.
13. Baños comunes para visitas y/o colaboradores.
14. Sala de espera para visitas en lobby.
15. Aire acondicionado en lobby.
16. Recepción de mensajería y paquetería.
17. Póliza de seguro de responsabilidad civil del edificio.
18. Consumibles en baños comunes.
19. Sistema de emergencia y alarma contra incendios.

El costo de la cuota de mantenimiento es de $45.52 por m2 correspondiente de Enero a Diciembre 2024.Mostrar

• 64.56m2
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  Seguridad 24 hrs.

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  Estacionamientos