Casa en venta Zona Del Valle, San Pedro Garza García

24-CV-7234
Excelente Ubicación, Amplio Terreno, mas de 700 m2 de construcción, de UN piso PARA REMODELAR O TUMBAR, amplios espacios, algunas paredes con block Hebel aislante, diseño de Arq Rousseau.

Barda frontal decorada con orillas de cantera y con Plantas decorativas.
Doble entrada al área amplia de estacionamiento interior, con Rejas Forjadas de diseño, Automatizadas.
Cochera techada doble y amplia, con columnas de cantera, y espacio adicio...nal interior para varios carros sin techar.
Jardineras con plantas decorativas a ambos lados de la cochera.
Entrada Exterior Reja forjada de diseño, amplia con timbre portero automatizado.
Rampa de concreto de lado derecho para entrar a la casa.
Entrada con 7 escalones con barandal al centro, con columnas y detalles de cantera, con techo de 2 aguas con tejas, y terraza frontal lateral con arcos.
Puerta de Entrada de Madera con vitral.
Recibidor con 3 escalones interiores y barandales interiores, con techo de luz indirecta, y amplio vitral.
Oficina amplia con espacio para salita, y cuarto de estudio o de biblioteca. Ambos con ventanas exteriores en forma de arco.
Amplia Sala - Comedor con espacio para piano de cola, con doble entrada con dobles puertas corredizas, y vitrales en ventanas.
Baño de visitas.
Amplio Antecomedor.
Amplia cocina con cocina integral, amplia despensa, y salida a pasillo lateral derecho de la casa.
Amplia lavandería.
Patio de Servicio.
2 closets de pared cada uno como bodega.
Cuarto de Servicio con su baño completo.
Dos cuartitos como bodegas con puertas con llave.
Amplio Patio al centro de la casa, con tres entradas-salidas de acceso, con arcos superiores.
Amplia Estancia, con salida a Terraza techada exterior trasera.
Patio encementado trasero, con jardineras alrededor.
Baño de servicio exterior.
Cuartito exterior como bodega de herramientas.
Jardín lateral izquierdo.
Pasillo entre recámaras, separado del área social con puertas, con accesos al Recibidor y a la Estancia.
Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo.
Jardín interior techado.

Incluye varios climas centrales F/C (2 de 5 ton y 2 de 6 ton), tinaco de acero inoxidable, 2 boilers, todas las ventanas con rejas forjadas de diseño.

Requiere algunas reparaciones en algunas paredes y en los climas.

COS 0.7, CAAV 0.25, Densidad H15 (Mínimo 1200m2), CUS según reglamento.






24-CV-7234
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