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Excelente Bodega para Inversionistas Terreno total de 3,476 m2 con oficinas, almacenes, patios de maniobras y estacionamiento para camiones y autos, distribuidos de la siguiente manera: 1. Terreno 1 (625 m²) o Construcción: 525.09 m² o Este terreno tiene una construcción considerablemente grande en relación con su tamaño, ocupando aproximadamente el 84% del área total del terreno. Hay una bodega extensa en este espacio. 2. Terreno 2 (1008 m²) o C...onstrucción: 729.36 m² o Este terreno tiene una construcción significativa que ocupa alrededor del 72% del área del terreno. Ocupada por oficinas distribuidas en una superficie más amplia, además de un área de comedor con cocina para empleados, Patio de cargar y estacionamiento techado para autos. 3. Terreno 3 (1002 m²) o Construcción: 406.27 m² o La construcción representa alrededor del 40% de su área total. Esto indica una configuración donde la bodega y el patio de maniobras cubren todo el espacio, además de los andenes de carga para camiones. 4. Terreno 4 (841 m²) o Construcción: 0 m² o En este caso, no hay construcción, se usa únicamente para estacionamiento de camiones. Observaciones Generales: • Los terrenos varían en tamaño y proporción de construcción. Están ubicados a pocos metros de la Av. José Lopez Portillo, todas calles que rodean al predio, están pavimentadas. Ubicado a 5 min del Periférico hacia zona norte o sur. • La construcción predominantemente orientada hacia bodegas y/oficinas, indicando un uso industrial • Estos datos proporcionan una visión general de cómo están distribuidos los terrenos industriales con respecto a su área y construcción. • Cada terreno no solo ofrece espacio de construcción y terreno, sino también comodidades como andenes de carga y estacionamiento, aspectos clave para operaciones industriales y logísticas. • La combinación de estas características hace que los terrenos sean particularmente atractivos para inversionistas interesados en adquirir propiedades industriales y comerciales, ya que se tiene arrendatario, por lo que es un negocio seguro para el comprador. EasyBroker ID: EB-RD2405