Casa en venta Zona Del Valle, San Pedro Garza García

Espectacular residencia equipada en preventa con excelente ubicación en la colonia Del Valle. Desarrollador con 35 años de experiencia. Se entrega en diciembre 2024.


EQUIPAMIENTORESIDENCIA LLAVE EN MANOTerreno 600.00 m2, Frente: 20.00 m, Fondo: 30.00 m,Jardín: 116.11 m2 + 37.50 m2 terraza techadaConstrucción: 770.00,PB: 368.00 m2, PA: 300.05 m2, AZ: 101.95 m2.Cochera: 4 autos.3 plantas con asilamiento térmico en muros.Recámaras: 4 en plant...a alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.Baños: 9 completos y 1 medio.5 equipos de climas mini split inverter Mirage de 1.5 toneladas.Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti termita.Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti termita.Muros interiores de block de cemento arena curado a vapor.Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8 10 grados la temperatura.Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.Pretiles en azotea con muros de block de cemento arena curado a vapor.Zarpeo y afine para acabados exteriores.Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4mm.Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).4 walk in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, beliceray tubería colgante).Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.Puertas semisólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.Alturas de entrepisos de 3.60 m.Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coilde alta eficiencia.2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito San Gabriel Pulido con tarja, mezcladora y hueco para asadorPreparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venusone piece.Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.Pintura Berel interior y exterior.Accesos de Triple Altura, espacios amplios y distribución funcional.Preparación para elevador.Mostrar