Local comercial en renta Avenida Río San Joaquín 2, Lomas De Sotelo, Miguel Hidalgo, Ciudad De México, 11200, Mex

Edificio Corporativo Inteligente A+ sustentable con Pre-Certificación Leed Gold

Area rentable: 25,074.55 m2
Area útil: 23,89.39

*Número de Niveles
8 niveles sobre el nivel de calle
4 niveles subterráneos de estacionamiento +
Planta Baja + 7 niveles de oficinas y Roof Garden en la azotea
*Superficies de Pisos de Oficinas
3,164 m2 rentables
2,820 m2 útiles
*Cajones de Estacionamiento
731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 nivel...es subterráneos.
1 cajón por cada 30 m2 rentables de
oficinas, incluidos en el precio de la renta.
Sótano 1: 170 cajones
95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u)
67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)
8 para discapacitados
Sótano 2: 186 cajones
125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u)
53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)
8 para discapacitados
Sótano 3: 186 cajones
125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u)
53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)
8 para discapacitados
Sótano 4: 189 cajones
128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u)
53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)
8 para discapacitados
*Seguridad las 24 horas.
-Monitoreo central inteligente.
-Planta de tratamiento de aguas grises
-Sistema de detección de humo y aspersores contra incendio en todo el edificio, por medio de aspersores e hidrantes en cada piso.
-Voz y datos digital, C.C.T.V. en todas las áreas comunes.
-Control de accesos mediante tarjetas electrónicas.
-Red digital de telecomunicaciones.
-Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE
55-2004 5.2
-Carga eléctrica en media tensión.
-Capacidad eléctrica 66 watts/m2
-Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100%
de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro solar

*Se entrega conexión en punta en el núcleo de servicios del piso.
La colocación dentro del área privativa será responsabilidad y por cuenta del Arrendatario. Instalación de Aspersores contra Incendio: Se entrega conexión en punta en el núcleo de servicios del piso.
*El edificio se entrega en obra gris con baños para hombres y mujeres terminados y operando en cada piso, instalaciones hidráulicas, sanitarias, alimentador eléctrico en media tensión, ducto de instalaciones y charolas para voz y datos, manejadora de aire acondicionado y conexión de agua de condensados, ductos de inyección y extracción de aire, en punta en cada piso. EasyBroker ID: EB-LN2218Mostrar

• 25,074m2
• 

  Estacionamientos