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Residencial y Club de Golf la Herradura Etapa A, Monterrey, Nuevo León
Estrena Residencia Exclusiva y Completamente Equipada en La Herradura:
Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
-Planta Baja:
Cochera para 4 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras), y doble altura en sala-comedor y bar, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de
cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador..., jardín exterior con alberca, patio de servicio,
lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega.
Preparación de elevador.
- Planta Alta:
Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con
balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara con baño-vestidor.
-Tercer nivel
Cubo escaleras para acceso a azotea, alberca infinity, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas
(climas, paneles, voz y datos, etc.).
EQUIPAMIENTO
RESIDENCIA LLAVE EN
MANO
-Terreno 457 m2, Frente: 14.76 m, Fondo: 25.93 m, Jardín: 135 m2 + 50 m2 terraza techada
-Construcción: 715.83 m2, Cochera: 4 autos.
-Recámaras: 3 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
- Baños: 5 completos y 1 medios.
-Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.
- Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
- Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
- Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
- Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
- Zarpeo y afine para acabados exteriores.
- Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones.
- Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
- Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.
- Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.
- Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos).
- 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante).
- Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
- Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
-Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo y vidrio doble 6 mm en
fachada, sellado interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas).
- Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
- Tina con hidromasaje en baño principal y preparación para jacuzzi en rooftop.
- Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE.
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y
porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm.
- Alberca con hidromasaje de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
- Alturas de entrepisos de 3.70 m.
- Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.
( 2 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
- Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
- Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
-Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
- Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
- Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
- Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
- Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
-Pintura Berel interior y exterior.
- Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Estacionamientos
Jardín
Jacuzzi
Seguridad 24 hrs.
Características interiores
Aire Acondicionado
Cocina equipada
Cocina integral
Vista panorámica
Cuarto de Servicio
Características exteriores
Estacionamientos
Juegos infantiles
Jardín
Jacuzzi
Seguridad 24 hrs.
Entorno
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Localización: Residencial y Club de Golf la Herradura Etapa A, Monterrey, Nuevo León